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中美之争,是否会长期持续下去呢?答案是,非常有可能。因为美国国内支持特朗普制裁中国的群众基础是有的,尤其是工商业企业。这主要来自于三个方面的原因:首先,在西方看来,中国并不是一个完全自由的市场(Free Market)。政府主导的“产业政策”在美国工商界看来,是政府支持的非市场化竞争,这样使得中国能够迅速从低成本的装配商和制造商转变为21世纪尖端产业的全球领导者。这样的“不公平竞争”让美国的企业并不满意。所以,只要中国国内的产业政策和各种补贴等非市场手段还存在,美国就有理由把贸易战和科技战继续打下去。

针对“北京新增投放市场的房源会维持环比7月平均租金不涨”的承诺,公司数据显示自如北京8月后出房价整体呈下降趋势,11月出房价相比于7月降幅已达4.6%,符合不涨承诺。针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”的承诺,自如在2个月的承诺期满后,又主动延长一个月,公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%,远低于承诺的5%。

不止是12月,整个2018年上海楼市的新房供应量都颇为充足。上海克而瑞研究中心发布的《2018年度上海楼盘销售排行》显示,2018年,项目的推盘量整体上了一个台阶:商品住宅全年供应达822.82万方,相较2017年增加了116%。不过,中原地产中国大陆区副总裁兼原萃总裁刘天旸直言:“2018年供应量相比上年翻倍,但成交未同比增长,导致整体库存量增加。”上述亿翰智库报告也指出,2018全年房地产市场稳定运行,销售规模较上年略有上升,但房企推盘去化效果一般。例如,尽管12月有近万套房源入市,但整体去化率仅为52.3%。

从政策预判来看,报告认为,2019年政策方向是明确的,即在“房住不炒”大前提,因城施策,分类指导,部分地区部分领域会有所松动。第一、供给端政策:租赁市场改革力度将加大。比如说在农村集体建设用地市场上,会鼓励相关开发商积极介入此类土地开发,但约束条件依然是明确的。第二、需求端政策:限购松绑的可能性加大。同时,除房屋买卖市场以外,在房屋租赁市场上,会进一步利用各地搭建的租赁交易平台,积极鼓励承租者租房,一系列优惠性的或鼓励性的住房租赁政策有望出台,进而利好消化目前部分租赁房源。第三、价格端政策:两手抓的思路更加清晰。比如说,从新房买卖市场的角度看,房价管控的考核体系或有重大调整,即不单纯以房价的增幅作为考核体系,而是更加强调和所在城市GDP增幅或居民收入增幅等指标挂钩。

崔东树在接受本报记者采访时表示:“目前国内的高端新能源车的价格偏高,定价都在20万元以上,未来面对关税的调整,压力蛮大。因此国内新能源车企需要有效预防不确定的风险,加速降低成本和价格,实现国际竞争力。”具体到各个品牌,记者梳理发现,比亚迪(56.300,0.31,0.55%)股份有限公司(002594.SZ,以下简称“比亚迪”)一直致力于新能源的研究与实践,电池、电机、电控三大新能源车辆核心自主技术。如今,比亚迪已连续四年登顶国内纯电动客车销量榜首。其新能源解决方案经过多方实践已相继被美国、日本、新加坡、英国等国家和地区所采用。

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